7日，记者接到市民报料，与南湖街道办相邻的广深大厦存在违建问题。在大厦裙楼上，记者看见了举报者所说的第二幢违建：“空中花园，改建成简易房，装修成了一个员工食堂。
5层花园与餐厅并在。
7日，记者接到市民报料，与南湖街道办相邻的广深大厦存在违建问题。接到报料后，记者在现场发现广深大厦确实存在多处违建问题。尽管记者并没有看到违建的施工许可，不过广深大厦产权所属公司有关人员认为，这并不属于违建，应该是历史遗留问题，并且还有与政府部门合建的协议。
读者报料：
以“穿衣戴帽”名义违建
在向记者报料时，刘先生与张先生已经拿到了深圳市查处违法建筑和处理农村城市化历史遗留问题领导小组办公室（简称市查违办）关于广深大厦违建查处复函。这是今年他们向市查违办举报广深大厦存在违建后， 9月29日，市查违办专门给二人的复函，并表示已经转发罗湖区查违办，要求依法查处。
接受记者采访时，刘先生手里拿着一些广深大厦建设设计施工图，他们一边摊开设计图纸，一边向记者解释，他们原是广深大厦产权所属方公司中联广深医药公司员工，广深大厦建设时，刘先生是基建科长。在原来设计图纸上，大厦裙楼南面并没有目前的两层建筑，是去年大厦假借着“穿衣戴帽”市容提升工程，实施了违建施工。
刘张两位先生的违建举报称：“广深大厦违建不仅仅在南面侧楼，还有几处顶层也存在类似问题，违建面积达到3000平米之多。”拿着原始施工图纸，两位先生称希望还事实一个公道。
记者调查： 广深大厦问题还真不少
之后，记者随着两名举报者，从大厦地库到顶层，对大厦违建进行了实地考察。“你们看，地库原设计为地下停车场，现在停车场变成了办公室，整个地下层被全部改变，近千平米呀。”同时记者发现，车库仅仅剩下10个车位，而大厦外不论是人行道，还是绿化带，均变成了随意的停车场。
在大厦裙楼上，记者看见了举报者所说的第二幢违建：“空中花园，改建成简易房，装修成了一个员工食堂。”
走上大厦顶层，空间距离突然变得拥挤，宽敞阳台变成一片小房间，不时有员工从宿舍进出。刘先生说，依照设计图，阳台原是临时避难场所，并没有这么多小房间。记者留意到，顶层房间不仅是水泥墙，根据判断已经修建有一段时间了。
“大厦基础被改变，消防存在隐患。”依照举报人的说法，广深大厦存在很多安全隐患，如果不能及时解决后果不堪设想。
业主说法： 我们有手续，不算违建
“我们有合法手续，怎么会搞违建呢？公司又不是我个人财产，搞违建对我们没有意义。”接受记者采访时，中联医药广深医药集团有限公司负责人李先生解释说，刘张两人举报大厦所谓的违建，是他们与南湖街道办事处、罗湖信息咨询中心三方合作修建南面楼层，这并不是违建。
在与记者解释同时，李先生向记者出示了当时三方合作共建楼层的协议书，协议显示：楼层建筑面积2425平米，共建4层。72%产权一二四层归广深公司所有，三层17%产权归罗湖信息咨询中心所有，三层11%产权归南湖街道办事处所有，各自独享产权，各自出资修建。但是记者并没有看见有关部门批准建设的许可。
同时，李先生解释，顶层违建是刘先生在任时修建的建筑。而5层员工食堂，确实是他们修建，原来是一个空中花园，考虑福利便修建了一个食堂。至于地下层改建与用途改变问题，他说，这是他们大厦内部问题，就像个人在自己家装修一样，没有必要向有关部门申请。
李先生说，大厦南面楼层修建到二层时，因为资金问题与内部意见不统一，南湖街道办事处与罗湖信息咨询中心并没有参与修建，因此穿衣戴帽工程施工时，大厦仅修建了2层。
中联医药公司工作人员告诉记者，2010年穿衣戴帽市容工程施工前，南面仅是一个铁皮房，周边环境也很乱，因为这一侧面临南湖街道办，对外形象是不太好。基于这样的因素，才有了南面楼层修建的提议。
不过在中联医药公司人员眼中，这并不是违建，他们认为，虽然这是2010年施工的项目，但是1996年他们便向街道办递交了申请，而且改变的是铁皮房，因此不算违建。“在街道办眼皮底下施工，当然有默许啦，不然怎么施工建设？”两名举报人说。
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大楼避难层变成宿舍饭堂
广深大厦出现近900平方米违建，有关部门两月前就已核实，但至今无人去执法
广深大厦26层原是平台，现在却加建了十几间员工宿舍。
广深公司部分老员工向深圳商报热线反映，广深大厦经营管理单位将顶楼、空中花园的避难层擅自搭建、改建为员工宿舍、饭堂和办公室，且该违建就在南湖街道办眼皮底下，与其一巷之隔。
7日下午，记者到现场采访。广深大厦5楼原为空中花园，但平台现已改成由铝合金和玻璃搭建的员工饭堂和厨房。洗碗的大姐说，这里主要供应广深大厦员工的午餐。
顶楼平台上晾晒着员工衣物。
从广深宾馆25楼走过简易钢梯，记者在26层的楼顶看到了连门都没有的电梯机房。齿轮伴随电梯的上下呼呼运转着。电梯机房旁的楼顶天台原为大厦避难层，如今已被改成十余套男女员工的宿舍。楼上不仅晾着衣服鞋袜，还安装了30多块太阳能吸光板。
据广深公司的老员工们介绍，他们多次向有关部门反映广深大厦违建问题，已得到核实及明确回复。
广深大厦五楼加盖棚屋，改做员工食堂。
据市规划国土委直属一局文件，广深大厦曾申报扩、改建工程，但未获批准。罗湖区安全管理委员会办公室现场核查后确认，广深大厦26层顶楼加建两处1层高的砖混结构建筑，面积约500平方米。大厦5楼平台加建两处1层高建筑，一处为占地约300平方米的钢架结构建筑，另一处为占地约80平方米的砖混结构建筑。另有一处约30平方米的铁皮棚。对上述问题，南湖街道规划土地监察中队已制发法律文书，要求当事人限期提供相关审批材料，下一步将对其依法处理。此外，市查违办也向罗湖区查违办发出通知，要求其依法查处。
不过，广深公司的老员工们表示，如此严重的违建就在南湖街道办的眼皮底下开工、竣工及投入使用，而且上述调查及回复过去两个月了，至今没有任何部门前来执法。（来源：深圳商报）
