--第三季度全国地价增速全面回落
2011-11-10 16:58:34   来源：   评论：0 点击：

　　国土部下属中国土地勘测规划院昨日发布的最新报告显示，第三季度，全国主要监测城市综合、商业、住宅和工业地价环比增长率和同比增长率均较二季度有所下降。其中，住宅地价环比负增长的城市从二季度的6个扩大到12个。预计在第四季度，重点监测城市的住宅用地地价增幅将进一步回落，地价水平下降的城市会逐步增多。

　　报告显示，今年前三季度，全国房地产用地供应11.88万公顷，同比增长14%，比去年同期增幅回落。36个重点城市房地产用地供应量同比增长11%，其中供应量增加和减少的城市各占一半。报告预计今年全年的房地产用地供应总量将近17万公顷，同比增长超过10%。

　　前三季度，住宅用地供应8.83万公顷，同比增加13.4%，增幅与去年同期相比回落，商业、服务业用地供应有所增加。监测系统显示，自今年1月份以来，保障性住房用地供应量占住宅用地供应比例逐月稳步提高，在第三季度已达到29.2％，1000万套保障性安居工程建设任务所需用地落实率已超过100%。预计全年住宅用地供应总量将近13万公顷，同比增长超过10%。

　　报告还认为，截至2011年10月，未开工的房地产用地约为21.3万公顷，其中住宅用地16.5万公顷；未竣工的房地产用地45.5万公顷，其中住宅用地35.5万公顷。按照开发建设周期，这些已供应的房地产用地将逐步转化为房屋有效供应，存销比的变化将对房地产市场产生积极影响，促进房价合理调整。