南昌市名爵府物业坐享广告收益引业主不满
南昌市朝阳中路名爵府物业服务中心被投诉
“小区物业在没有经过全体业主同意的情况下，擅自在小区电梯内安装广告，而投放广告的收入业主也不知去向。”昨日，家住省城朝阳中路的名爵府的业主刘女士向本报投诉。
昨日下午，记者来到名爵府小区，在刘女士居住的8栋一部电梯内看到，电梯内共设置了3块广告牌。根据其他业主反映，他们楼栋的电梯内同样设置了广告。“这个现象已持续两三年了。”刘女士说，电梯是属于全体业主的公摊面积，因此电梯的所有权应该归属全体业主所有，若要在里面设置投放广告的话，应该征求全体业主的同意才可以投放，而且投放广告的收入也应该由全体业主所有。然而，她所在的小区物管却在没有征求业主意见的情况下，擅自在电梯内投放广告盈利。而且对于这笔收入的去向，业主们也不知用在何处。
对此，名爵府物业服务中心负责人殷先生说，该小区仅有282户业主，而物业公司在小区内的收支出现不平衡，每年要支出费用50多万元，但收取物管费用也只能达到44万元，属于亏损经营。而且，物业公司是开发商请进来的，因此他们在取得开发商认可的情况下，在小区13部电梯内投放了广告，广告收入则用于贴补支出，这笔收入也都是用在小区内的管道维护等方面。至于业主反映广告收入使用情况未公示一事，殷先生称，因小区内的业主委员会两三年来一直没有成立，但小区一些有威望的业主清楚这笔收入的去向。
