地产困局难解，开发商降价声四起。但消费者依然承受不了现在的房价，成交量迟迟不见回暖。《中国经营报》记者在通州调查时发现大量楼盘还有比较大的降价空间，因为目前在售的大部分楼盘都不是2010年地价最高时拿的地，地价占比都不是很高。
但对通州大部分在售楼盘而言，即便是降价以后的售价依然高达楼面价的三倍，市场在以自己的方式继续催促和逼迫开发商降价。也许，只有到资金链更为紧张的关口，广大开发商才能意识到，只有更积极地降价卖房回流现金才能过冬。
“现在通州房地产形势，已经回到通州新城概念出台前的状态。”
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