[建筑]朗豪坊商场续约租金升逾倍
2011-11-22 20:25:56   来源：   评论：0 点击：

    随着圣诞节的零售旺季到来,各大商场全力催谷,务求达致人财两旺。鹰君(00041)旗下市务管理总经理梁惠敏表示,虽然环球经济不明朗,但本港零售消费市道未受影响,旗下朗豪坊商场今年营业额平均有25%增幅,商舖租金的升幅亦有20%。

　　梁惠敏指出,朗豪坊商场明年将有约18%面积需要续租,部分已续租租户的租金升幅更高达130%,即使租金升幅强劲,租务情况表现依然理想,该商场的出租率维持在100%水平,尺租介乎100元至800元不等。

　　写字楼方面,她表示,尺租约26元至38元,个别高层尺租超过40元,平均出租率约98%,预期明年出租率略降至96%,惟整体写字楼租金有10%升幅。

　　朗豪坊今年投资近千万元,作为圣诞节推广费,并再次夥拍SANRIO,打造以卡通人物Hello Kitty为主题的圣诞装置。梁惠敏预期,圣诞节期间人流将超过40万。她续说,本地消费意欲持续高企,加上外币汇率强劲,吸引游客访港,估计游客约占总生意额25%至30%,当中超过一半为内地客,带动商户圣诞营业额有25%增长。