[建筑]伦敦写字楼半数属外资
2011-11-23 14:09:35   来源：   评论：0 点击：

    据英国发展证券公司指称,经过3年的并购热潮,伦敦金融城的写字楼,已经有一半以上由外国投资者拥有。

　　发展证券委托的报告表示,在伦敦主要金融区的办公物业中,外国企业占有52%,比例高於年初的50%,更是远远高於1980年的8%。发展证券指出,外资利用价格下跌的机会,大举购买伦敦金融城物业,过去3年的物业购买总额中,有三分之二来自外国投资者,外资在高级在写字楼主导地位尤为明显。

　　该行评估称,由2007年至2009年物业价格跌五成,但相对全球金融危机之前仍然低三成七。外国投资者购买物业平均价格为9100万英镑(1.43亿美元),英国本土买家购买物业平均价为2700万英镑。德国持有16%伦敦金融区办公楼,与2010年一样,美国公司所占比重由8%升至10%,中东买家占6%。