法院认为怀柔一村原正副支书伙同开发商出租村土地建房，构成非法转让、倒卖土地使用权罪
怀柔区杨宋镇梭草村原党支部书记缐永进、副书记张克啟，伙同北京伍陆风情生态种植园公司原负责人王晓晨、股东姚红逊，将村里土地出租后违法建设了大量仿古住宅，推广销售。
怀柔法院认定缐永进等4人构成非法转让、倒卖土地使用权罪。
目前，因不满判决，该案被告人已上诉至二中院。
被控非法所得4100万元
检方指控，王晓晨和其前妻、公司股东姚红逊，与缐永进、张克啟于2005年6月至2010年6月间，以牟利为目的，违反土地管理法规，通过签订土地租赁合同，以梭草村经济合作社名义对怀柔区梭草村村东土地合作招租。
此后，王、姚在该村集体土地上建设仿古三合院等住宅，另外，将土地进行划分，出租地块给承租者自行建设房屋。其间，缐永进、张克啟以梭草村经济合作社名义，与承租人签订为期30年并可续租20年的承租合同。
经查，违法建设占地面积及划分空白地块共计172.58亩。其中，违法建设占地面积74.25亩，该土地已难以恢复原地貌。划分空白地块面积为98.33亩，该土地基本维持原地貌。
检方认为，王、姚非法所得4017万余元，梭草村经济合作社非法所得110万元。王晓晨等4人的行为，构成非法转让、倒卖土地使用权罪。
据北京市国土资源局出具材料显示，涉案土地规划用途为一般农用地、水资源保护区和工矿用地。
