[建筑]大摩：政策风险见顶 内房首选碧桂园雅居乐
2011-11-24 15:02:20   来源：   评论：0 点击：

    金融界网站讯：11月24日消息，摩根士丹利表示，内地政策风险已见顶，因为楼价下跌及固定资产投资风险放缓，明年中紧缩政策可能放松。相信估值受压已大致反映未来最严峻的挑战，认为具高价值项目及地区分布多元化的发展商具吸引力。

　　该行又预计，未来数月内地楼价及成交量跌势加快，每月按年跌幅接近2008年周期性低位，由于短期股市下挫及波动，一线城市楼价在2012年可能跌15％。　　

大摩将碧桂园（行情，资讯，评论）<；02007.HK>；目标价由2.4元上调至4元，评级由“减持”升至“增持”，雅居乐<；03383.HK>；目标价由15元下调至10元，评级“增持”。认为两者项目地区分布多元化符合用家需求，加上利润率高纾缓减价风险，是该行内房股的首选。

至于华润置地（行情，资讯，评论）<；01109.HK>；也能受惠销售率改善及项目地区分布多元，评级“增持”，目标价由17.7元下调至14.4元。

大摩将中国海外<；00688.HK>；目标价由18元下调至15.7元，评级由“增持”降至“与大市同步”；龙湖<；00960.HK>；目标价由14元下调至9.8元，评级由“增持”降至“与大市同步”。