[建筑]今月楼宇登记料5700宗
2011-11-28 17:07:50   来源：   评论：0 点击：

    香港文汇报讯楼市气氛低迷不振,虽然发展商急推新盘,但有代理行预料,11月整体楼宇买卖将持续低位徘徊,实际反映10月份楼市状况的11月份楼宇买卖登记数字只有约5,700宗,仅较10月份的5,675宗轻微增加不足1%。

　　一二手交投各走极端

　　利嘉阁地产研究部主管周满杰指出,根据土地注册处数据显示,11月首24天全港共录得4,632宗楼宇买卖登记,较10月同期4,537宗增加2%;由於新盘中不乏豪宅项目,如深湾9号等,带动大额成交增加,同期大市成交总值升58%至341.23亿元。

　　按物业类别分析,一、二手住宅及非住宅物业交投各走极端,其中二手住宅及非住宅物业交投报跌,反观一手住宅交投则报升,主要因发展商急推盘,带动一手交投上升,本月首24天全港每日录得44.7宗一手住宅买卖登记,按月增加13%;每日物业成交总值上升1.78倍至8.53亿元,成为大市成交的主要动力来源。

　　二手方面,受累施政报告出台前夕买家放缓入市影响,本月首24天全港每日只有166.9宗二手住宅买卖登记,数量较10月同期每日的212.4宗减少21%,跌幅最大。非住宅市场方面,银行限贷、减少支持投资物业买卖,令本月首24天每日非住宅买卖登记只得45.7宗,较上月同期下跌10%,跌破50宗水平。