郁亮否认万科年终奖减半 房企年终奖大揭秘
2011-11-29 00:17:52   来源：   评论：0 点击：

    目前不少开发商开始降价卖楼，万科的房子还有多少降价空间？会不会像其他房企一样承诺3年保价？郁亮表示，万科不会对价格进行预测，也不会对价格进行承诺。 　　近期抛出“过冬论”的万科日前频频出现在传闻当中，成为网上热议的焦点。万科上周刚否认完“全面降价”，近日又否认今年年终奖将减半，万科总裁郁亮表示，即便是2008年，在管理层都没有拿到年终奖的时候，万科始终没有扣减普通员工的年终奖，因此传闻是毫无根据的。而对于万科的现金流问题，郁亮直言：“万科发工资的钱有，发奖金的钱有，买地的钱也有。”

　　2010年房地产行业收成不错，多收了三五斗的房企们对辛苦一年的员工会给什么样的红包，2010年各类型的房企如何发放年终奖？就这个问题，本报记者采访了部分房企。尽管年终奖的发放对企业来说是机密，但我们多多少少了解了一些情况。

　　目前不少开发商开始降价卖楼，万科的房子还有多少降价空间？会不会像其他房企一样承诺3年保价？郁亮表示，万科不会对价格进行预测，也不会对价格进行承诺。

　　2010年房企年终奖大揭秘

　　万科[简介 ]

　　据万科一份内部报告显示，2006年万科的薪酬和福利增长率是行业增长率的5倍。2010年万科仍成功地挺进了“千亿元俱乐部”。尽管万科方面的媒体代表以涉及公司机密为由拒绝披露其年终奖的具体发放情况，但据知情人士透露，2010年万科的年终奖依然可观，一位普通主管的年终奖就在10万元左右。

　　华远[简介 ]

　　据本报记者了解，华远集团2010年的年终奖目前尚未发放。华远通常是根据公司上一年的利润统计，在每年5月左右发放。其标准一般情况下要高于一个月的工资，中层的奖金大致是普通员工的三到四倍，高层的标准则会更高些。

　　据远洋一位普通职员表示，2010年的奖金比较令人满意，春节前先是领取了5000元奖金，又发了电脑，举办了活动抽奖（中奖率很高），得到了ipad等礼品，加起来这名普通员工的年终奖总价值在1万～2万元之间。

　　各部门情况不太一样，有的部门发了，有的部门还没发，但普遍反应今年年终奖发得不多。

　　作为一家外企公司，遵循着高工资、低奖金的传统，今年仍然没有年终奖，但按照劳动合同每满一年多发一个月工资，依此类推。据该公司一位员工透露，公司2005年开发的一个明星工程现在都没竣工，因此近年来利润率较低，奖金也就比较少。

　　开发了金茂中心项目的韩建集团今年发的奖金比去年要多。该公司一位员工透露，一般大的房地产公司奖金普遍不会太多，小企业反而会高一些。

　　 基业股份有限公司

　　该企业主做工业地产，但去年住宅项目也占据了相当程度的利润比例。该公司的年终奖主要跟绩效和职级挂钩，由于去年效益不错，年终奖普遍比上一年要多，一般是三到四个月的工资，中高层会更高。但也有一些评级低的员工会拿得少一些。

　　该企业以为主要业务，因此受去年住宅市场震荡的影响不大，年终奖的发放基本上与上一年持平。公司员工年终奖的比例大致占到全年收入的20，基本上是几个月工资的数额总和，不同职位会有一定的差别，总体看一线员工拿到的数目会高些。

　　恒天地产（央企）

　　本部高管人员的年终绩效工资（年终奖）约占年度绩效工资总额的40，约20万~40万。而且与公司和项目年度业绩挂钩。

　　新疆泰盛（中型民企）

　　年终奖不在年度薪酬总额中预算，而是根据公司年度业绩完成情况，从超额利润中提取10。

　　再根据职务高低和个人业绩情况，发放额度有的一两万元，有的一二十万元，但都有明确的分配方案，不是随机、随性的。

　　海航地产成都公司

　　该公司员工的年终绩效奖金一般会占到总收入的40左右，和上年相比年终奖的情况变化不大，基本上是原定绩效奖金的80～120。