[建筑]二手惨淡 六大屋苑吞蛋
2011-11-29 01:55:24   来源：   评论：0 点击：

    新盘以贴市价抢客,二手屋苑处於捱打局面。刚过去的周六日,美联物业统计,十大屋苑只录6宗成交,按周下跌25%,撇除农历年因素,创出该行2007年有纪录以来新低,当中,多达6个屋苑「交白卷」,有「炒家乐园」之称的沙田第一城,更罕有地陷入零成交局面。

　　美联物业董事布少明表示,多个港岛区新盘争客,拖累港岛区3个屋苑只得1宗买卖,成交来自鰂鱼涌太古城,反观区内康怡花园及鸭脷洲海怡半岛未录成交。

　　九龙区方面,将军澳天晋抢占不少购买力,尽管区内多个屋苑业主扩大减价空间,惟仍只得零星成交,资料显示,蓝田丽港城及红磡黄埔花园均零成交,反观将军澳新都城录2宗买卖,荔枝角美孚新邨则录1宗。

　　新界方面,荃湾愉景新城及沙田第一城均交白卷,当中沙田第一城更罕有出现零成交局面,反映二手极惨淡,而天水围嘉湖山庄只录2宗买卖,按周下跌60%。

　　美联物业高级营业经理黄少明表示,不少将军澳区业主见市况偏淡,进一步扩大议价空间,令该区涌现300万元以下的二手盘源,吸引不少用家及上车客,令该区於周六日仍能保持2宗二手成交。