[建筑]明年多数城市仍将限购
2011-11-29 21:59:55   来源：   评论：0 点击：

    【香港商报讯】国务院副总理李克强近日指出,在房地产市场调控已取得一定成效的关键时期,要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施,进一步巩固调控成果。业界人士认为,最近一段时间,高层频频就推进房地产市场调控进行表态,表明中央继续推进调控的决心很大。而随着调控的稳步推进,未来房价很可能出现全国普降的局面。

　　房价或全国普降

　　自今年3月以来,随着限购限贷等调控政策的深入执行,以上海、北京等一线城市为代表,部分区域房价纷纷下探,调控效果初步显现。中原地产监测数据显示,上周各地新房和二手房市场成交依旧维持低位。8个重点城市的新房成交量较今年均值减少10%。5个重点城市二手房成交量环比下降7%,较前4周均值减少29%。

　　中房信上海分公司总经理于丹丹表示,「随着保障房项目纷纷入市,以及房地产调控政策的继续,房地产业内对市场的普遍预期是,房价很可能出现全国普降的局面。」

　　限购或延至明年

　　部分城市的限购政策将在今年年底到期,业内人士普遍预计,目前房地产调控并不具备放松的条件,明年多数城市仍会继续执行限购政策。

　　据悉,近十个城市的限购政策将於今年年底到期,包括厦门、福州、海口、青岛、石家庄、合肥、中山、苏州等城市在颁布「限购令「时都曾明确,12月31日为限购政策执行的「有效期限」。

　　上述限购令即将到期的城市,当地政府至今尚未对明年限购是否继续执行明确表态。青岛市相关部门负责人曾表示,限购政策到期后是否延展,需视国家宏观政策而定。石家庄市住房保障和房产管理局有关负责人也称,石家庄「限购令」截止时间暂时定为今年12月31日,到时要根据国家政策与市场变化情况综合考虑,确定「限购令」是否需要延期。

　　上海中原地产研究部总监宋会庸也表示,多数城市明年将继续执行楼市限购政策,可能会有少数城市限购到期后「按兵不动」,但明年楼市调控的主基调仍是「两限」为主的从紧政策。