楼市难搭降准便车
2011-12-02 01:04:52   来源：   评论：0 点击：

    存款准备金率下调对楼市有无积极意义？昨日，记者采访了市场相关人士和专家。其观点一致认为，“调准”总体上对楼市是一个利好，但作用不明显，心理意义大于实际意义。

　　湖南省房协首席经济学家王义高认为，存款准备金率下调意味着企业融资成本难度或降低，但受益者会是中小企业、地方融资平台和保障房建设项目等，资金很难流向楼市和开发商。另一方面，只有当利率上调时，才有利于普通购房者融资申贷。

　　虽然说楼市参与各方对资金面好转的心理预期会得到提振，但中央刚刚表态楼市调控不会放松，所以此次存款准备金率的下调对楼市的利好可以忽略不计，楼市想搭便车相当不容易。