万科14城市甩卖10亿房源 网上卖房或为降价找借口
2011-12-05 16:09:42   来源：   评论：0 点击：

    开发商在2011年的最后一个月发起销售冲刺，让人眼花缭乱的营销创新越来越有看头。上个周末，万科史无前例地启动了一场涉及10亿房源的网购行动。

　　作为国内最大住宅开发商，万科深圳公司发布的新闻资料俏皮地调侃："人类已经无法阻止网络优惠购房的脚步了！当网络购房成为新的时尚，行业龙头万科也无法hold住了。"

　　相比之下，万科汉阳国际项目的营销方式似乎更抓眼球，归元寺方丈隆印法师在12月3日携祈福文化前来助阵，吸引众多市民围观看房。

　　14个城市10亿元房源上网

　　根据万科发布的资料，被称为"万科V购"华南在线购房中心已经在易居电商平台全面上线。万科在深圳、广州、厦门、福州、长沙等华南14城共计10亿元的房源，将以在线专卖的形式，实行全程网络销售。

　　这也是史上最大规模的房产电商项目，涉及城市之广和项目之多已经远远超过此前SOHO中国、 、万科、龙湖等20家开发商则直接宣布成立"中国房产电商竞价联盟"，组团在网上以拍卖形式卖房。潘石屹表示，中国房地产业正在面临前所未有的挑战，必须将定价权通过网络交给购房者。

　　一方面是楼市遭遇罕见寒冬，开发商积极寻求营销创新以应对楼市低迷现状，另一方面是电子商务企业在背后推动，双方一拍即合。

　　有消息称，万科正在计划搭建电子商务网络。深圳电子商务专家龚文祥曾在微博中透露，万科目前正通过全球著名猎头公司招聘电商总监，要求之一就是"有能力迅速组建一支电商运营团队"。如果情况属实，则意味着万科在网上卖房领域将有不小的动作。

　　实际上，万科深圳公司曾在此前的9月份首次与淘宝合作房产网上团购，仅仅耗时3个小时，53套总价值超过3500万的房源就被一抢而空。深圳万科营销部经理杜晓晖向记者表示，在线上推出的是该楼盘的部分特价房源，与万科线下的销售并不冲突。此举最后却吸引到了一些新客户前来购房，效果不错。

　　在短短几个月内，电子商务正在以令人吃惊的速度迅速"入侵"房地产销售领域，热度不降反升，让那些曾经轻视房产电商的人深感意外。

　　目前看来，市场中开发商和电商平台合作的内容不尽相同，但目的却十分一致，即更多的是为了宣传、造势、揽客。

　　从这个角度而言，目前房产电商只是一个为低迷楼市造势拉客的有利工具，而这种工具的作用，很有可能在楼市回暖之后被淡化。