房地产行业数据周报:成交大幅下滑,开发企业储粮谨慎
2011-12-06 23:16:51   来源：   评论：0 点击：

    一、上周住宅用地成交大幅下滑
　　据中国指数研究院数据信息数据,上周20个主要城市土地市场供应量在持续两周上涨之后出现下跌,而成交量则继续呈现下滑趋势。上周监测的20个主要城市共推出各类土地204宗,较前一周减少63宗,合计推出土地面积1099万平方米,较前一周减少31万平方米,其中武汉和天津分别推出248万平方米和205万平方米,为推出量较多城市;上周共成交各类土地94宗,较前一周减少9宗,成交土地面积合计318万平方米, 较前一周减少15万平方米,其中重庆和苏州分别成交土地面积67万平方米和59万平方米,为成交量较多城市。上周监测的20个主要城市住宅用地市场,供应量微量上升,而成交量则继续下滑。上周共推出住宅用地75宗,较前一周减少31宗,推出面积539万平方米,较前一周增加了25万平方米,其中武汉和重庆分别推出181万平方米和93万平方米,为住宅用地推出量较多的城市;上周住宅用地仅成交9宗,较前一周减少13宗, 成交面积56万平方米,较前一周减少36万平方米,其中成交量最多的城市为广州,成交面积为25万平方米。
　　二、本周深圳房屋成交环比大幅上升
　　上周监测的35个城市商品房成交面积环比涨跌互现,接近半数城市成交量继续回涨。深圳商品房成交面积环比涨幅89.10%列首位,其他环比涨幅超过40%的城市还有蚌埠、舟山和海口。成交面积环比下降的城市中,徐州成交面积环比下降41.38%列首位,其他环比跌幅超过30%的城市还有福州和汕头。十个重点城市中深圳、杭州和上海有明显的回涨态势。同比来看,上周监测的35个城市中29个城市楼市成交量下降,超1/3城市成交量跌幅在40%以上,其中长沙同比跌幅最大,达到80.01%,其次是汕头,同比跌幅达61.07%,天津同比降幅达58.06%。重点城市成交量同比下跌,天津跌幅最大,上海、厦门和南京下降幅度均超过40%。同比上涨的城市只有三亚和苏州。东兴证券股份有限公司