新浪乐居讯(编辑 吴传超) 北京楼市继续降温中。 9月第3周(12—18日)北京全市一手住宅和二手住宅的网签总量为2511套，环比前一周下跌11.8%，与去年同期相比下跌58.8%。
新浪乐居统计北京房地产交易管理网数据显示，上周(9月12—18日)全市新建商品住宅网签总量为1031套，环比前一周的网签总量下跌了6.6%，与去年同期相比下跌了44%，成交量创6周来新低。
全市二手住宅网签总量为1480套，环比前一周的网签总量下跌了13.2%，与去年同期相比则大幅下跌了65%，成交量创14周来新低。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对新浪乐居表示，不管是新房，还是二手房，9月上半月的销量都陷入了谷底，虽然限购、限贷等原因造成了有效购房需求大幅萎缩，但是有资格的购房需求依然大量存在，而依旧坚挺的房价成为阻碍目前楼市成交回暖的最大障碍。房价下跌已然成为广大购房人的普遍心理预期，所以只有房价回落，并达到大部分购房人的心理预期和资金承受范围之内，楼市成交量才有望回暖。
