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佛山首开先河 住房限购松动政策出台
2011-10-12 16:38:13   来源:   评论:0 点击:

  新浪乐居讯(编辑 西佳博)2011年10月11日,佛山市住房和城乡管理局发布了《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》,该项政策自出台第二日执行。   通知规定:   为巩固我市...

  新浪乐居讯(编辑 西佳博)2011年10月11日,佛山市住房和城乡管理局发布了《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》,该项政策自出台第二日执行。

  通知规定:

  为巩固我市房地产市场调控工作成果,进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,切实完成今年新建住房价格控制目标任务,经市政府批准,现就有关问题通知如下:

  一、严格执行非本市户籍居民家庭购房限购政策,对补缴个人所得税以及社会保险的非本市户籍人员,在购房时不予认可。

  二、对符合市、区人才引进政策的非本市户籍人员,由市、区人社部门出具人才引进证明,购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制。

  三、已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移,不纳入限购范围。

  四、本市户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上,允许增购一套7500元/平方米以下的住房。

  五、本市户籍“村改居”家庭,在购买7500元/平方米以下的新建商品住房时,其拥有的因村改居由集体土地改为国有土地的自建住房,不计入住房套数。

  以上文件总结下来,共涉及四类人群的限购松动:1、符合人才引进政策的,不限购。2、5年以上房子不限购。3、本市户籍居民允许增购一套7500元/平方米以下的住房。4、村民买房不限。

  微博网友的热议 :佛山是第一个!

  名叫同策-张宏伟的用户说:佛山限购政策放松有可能导致一些之前被限购的改善客、投资客重返楼市,但是,当前信贷政策还是没有放松,对于以自住需求为目的的购房者能不能贷款再购一套有可能还是一个问题。

  杨红旭:全国第一个明目张胆放松限购的城市!一直说限购会放松,很多人一直说俺不靠谱。其实楼市持续降温后,部分城市已暗地里放松了,可一直没有城市敢于出文件,明着来,佛山是第一个!1引进人才不限;2超过5年房不限;3本市人允许增购一套;4村民买房不限。俺还说过年底会有少数城市取消限购,让时间裁定吧

  马跃成:照住建部的要求,好多城市的限购政策还没出台呢?怎么就取消了,那些城市也就别出了呗?看来还是迟一步行动省事,省好多发文件的纸张呢?

  财经媒体人张杨:【房市不妙!!!】佛山率先放松楼市限购政策,本市户口在现行限购基础上可增购一套,外地购房限制亦适当放宽。专家分析称此举或将引发更多城市跟进。

  《南京楼市》杂志执行主编尹霄飞佛山松绑“限购令”。点评:松绑“限购令”的出现,不仅显示出地方政府在执行限购政策的不情愿和博弈心理,更让本次调控的目标产生了悬念。

  早在今年3月份,广东佛山就出台了限购政策,住房限购政策补充条例,该条例规定在佛山买房的市民签购房合同时,还必须填写《购房人申明陈述书》。继前晚10时许佛山市住建部门在其官方网站公布了《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》后,佛山市住房与城乡建设局召集该市房地产企业和各区房地产行政主管部门,对住房限购政策进行补充说明。

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