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高尔夫球场违建乱象何时休?
2011-10-25 11:53:53   来源:   评论:0 点击:

近段时间,各地违规建设高尔夫球场之事不时见诸媒体。位于贵州贵阳市东北郊的东风镇,拥有当地最好的良田,是远近闻名的粮仓,却被征用来建设乐湾国际房地产项目,以打造贵阳第一座温泉高尔夫别墅城。贵阳市国...

    近段时间,各地违规建设高尔夫球场之事不时见诸媒体。位于贵州贵阳市东北郊的东风镇,拥有当地最好的良田,是远近闻名的粮仓,却被征用来建设乐湾国际房地产项目,以打造贵阳第一座温泉高尔夫别墅城。贵阳市国土资源局监察支队工作人员表示,乐湾国际搞擦边球,批地时以住宅、旅游、休闲等综合用地的名目,建的别墅也说是普通住宅,“这是省里的项目,领导说要征,我们有什么办法?”

    这个乐湾国际房地产项目大搞违规建设的种种伎俩,如以住宅、旅游等综合用地项目报批,以普通住宅名义建别墅,在其他地方的高尔夫球场违建中不算罕见。但乐湾国际比其他许多地方更显“高端”之处,在于它是“省里的项目”,是贵阳市第一座温泉高尔夫休闲城,“内设满足生活、文化、娱乐、休闲需求的完善配套,如高尔夫球场、五星级酒店、温泉SPA、文化广场、大型生活超市、温泉生活馆、时尚购物街、度假村、高尔夫别墅等”。“省里的项目”自然得到了省里的高度重视,省里领导专门下达“征地令”,基层官员谁敢不听从?农民谁敢不搬迁?

    其实,这个得到省里倾力支持的高尔夫别墅项目,就是一个典型的首长工程、形象工程、政绩工程。无论是作为政府招商引资的重点项目,还是作为“贵阳未来高端休闲度假区”里的核心项目,乐湾国际都与一些地方建起的豪华办公楼、大型广场、高档商贸城一样,很大程度上体现了地方政府及主要领导的政绩意图,而不是市场主体在平等条件下达成的交易结果。不难想象,在首长工程、形象工程、政绩工程中普遍存在的“拍脑袋决策”、成本软约束、权力与资本合谋侵害居民权益等弊端,在乐湾国际项目中同样可能存在,有的甚至更严重。

    土地是农民的命根子,农民世世代代在这片土地上居住、耕作,现在一声令下要他们搬走,为“省里的项目”腾地儿,为有钱有势的高端人群的奢侈消费让路,农民再怎么“低端”,总不能就此流离失所,衣食无着。按照当地政府的说法,乐湾国际建成后,将解决就业3000余人,带动就业上万人,仿佛乐湾国际还是一项就业工程、民生工程,能让农民从“吃土地”升级为“吃高尔夫”。如此虚幻无际的承诺,让人如何敢相信?

    这方面是有前车之鉴的。同样是在贵阳市近郊,1995年修文县扎佐镇三元村被征用大片土地,建起了是贵州省惟一一个拥有18洞、72杆国际标准的高尔夫球场——贵阳高尔夫度假中心。当地政府曾向失地农民描绘美好前景,说高尔夫球场可以带动旅游项目和第三产业,实现与村民“共同富裕”,“以后你们就是在高尔夫门口卖葵花子,都能生存”。然而,高尔夫球场建成后,根本不需要也不可能让农民到门口卖葵花子;由于打高尔夫是“纯高端消费”,农民借助高尔夫球场经营餐饮、住宿等旅游项目的期望也全盘落空。失地农民陷入贫困,与高尔夫球场展开了一场不对称的冲突——农民想赚点小钱,捡了球客们打丢的高尔夫球再卖给他们,结果被判“盗窃罪”;失地农民有人心理失衡,去纵火泄愤,结果被治以重罪……各地大建高尔夫球场,不但与农民争抢耕地、林地、宅基地,将农民推向失地又失业的贫困境地,而且还存在着与居民和城市争抢水源、破坏环境等严重问题。据报道,辽宁大连市多家高尔夫球场,直接用城市饮用水库的水浇灌草坪,附近村民每天只能接两次生活用水;在水资源匮乏的河北省,上百家高尔夫球场疯狂偷采地下水,专家估计恢复水层要等上一万年;在极度缺水的北京,六七十家高尔夫球场一年耗水4000万吨,相当于100万人一年的用水量,而且部分高尔夫球场从未缴过水费。

    高尔夫球场建设问题多多,弊端丛生,而且2004年国务院办公厅已经下发《关于暂停新建高尔夫球场的通知》,此后又先后下发近10个针对高尔夫球场建设的禁令,为何各地违建乱象仍然禁而不绝?从眼下看,主要因为高尔夫球场建设能给地方政府带来实际的GDP收益,有的进而被打造成为地方政府的首长工程、形象工程、政绩工程,在巨大的利益驱动下,一些地方不惮于对中央政令阳奉阴违,甚至公然顶风作案。从长远看,则是由于土地制度的一些深层次问题远未解决,不少地方的民主治理和基层自治均处于较低水平,地方人大、司法机关难以对地方政府形成强有力的监督制衡,民众权力更难以对地方政府进行实质性的监督制约,致使一些失地农民维权无门,在与开发商、高尔夫球场及有关公权部门的博弈中屡遭惨败。

    当务之急,必须严格执行今年4月发改委、监察部、国土部、环保部等11个部委联合下发的《关于开展全国高尔夫球场综合清理整治工作的通知》(发改社会[2011]741号),按照保护耕地和林地资源的要求,所有占用耕地、天然林和国家级公益林地的高尔夫球场项目必须全部退出,尽快进行复耕和恢复森林植被;对未按规定纳入清理整治范围的违规高尔夫球场一律予以取缔,从严追究涉及瞒报、失职渎职人员的责任。资源和环境伤不起,农民的权益伤不起,法律的尊严伤不起——依法严控“涉高”建设项目,大力遏制高尔夫球场违建乱象,再也不能苟且下去了!

   

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