10月31日上午，株洲翠堤湾·水岸花城6栋17层的楼房。业主的合同里却写着13层。图/实习生 谢匡时
提要：株洲翠堤湾·水岸花城6栋购房合同上写的是13层，签交房手续时却发现有17层。同一幢新建商品房，在株洲市民郭先生面前，展现出了两种不同“面孔”。郭先生担心受欺骗，更加担忧房屋质量。10月30日郭先生拨通了本报热线。
对此，开发商回应称，多建的4层楼房确未取得相关证件，但证件已在办理中，不会对业主带来任何附加影响。
株洲市规划局法规科负责人表示，已对开发商私自加高建筑的行为进行立案调查。至于具体的处理措施，该负责人称，在进行相关讨论后会向业主公布。
业主：交房前，发现楼层多出了4层
郭先生看中了翠堤湾·水岸花城楼盘6栋2单元12层的一套房子，并于2010年3月与开发商签订了购房合同，合同约定于2011年10月1日前交房。
2011年10月3日，开发商给郭先生打来电话，让他到楼盘看房、签交房手续。到了之后，郭先生却发现眼前的楼房变成了17层，“听其他业主说时，我还不太相信。一数，真是17层。”他对记者说，“除了感觉被骗外，最担心的还是安全问题，在13层的基础上多建4层，这会影响到楼层地基。”基于这样的担忧，他拒绝在交房手续上签字，并要求开发商对此进行解释。
记者在合同上看到，翠堤湾6栋的楼层数的地上楼层数为13层，地下楼层为0层。
另一业主赵先生表示：“如果开发商能提供一些证明，证明这17层的建筑质量合格的话，我觉得问题应是不大的。”
开发商：证件是分批办理的
10月31日上午，记者以买房者身份来到翠堤湾·水岸花城售楼部。一位销售人员告诉记者，6栋确实是17层，目前仍有48套商品房未出售。
随后，该楼盘开发商——湖南华苑房地产开发有限公司(以下简称为华苑公司)办公室廖姓负责人接受了记者的采访。她表示，13层的商品房建成17层，里面的原因很复杂，“这个项目是经其他公司转手过来的，先前报备的是17层。有关部门也知道这回事”。
“所打地基和楼层配套设施是按17层设计”，“销售人员还将此事多次告知了业主”，在她看来，大部分业主是知情的，不存有故意欺骗业主的情况，“不然不会有60%左右的业主愿意签交房合同了”。
可事实上，这幢加高的建筑至今并未获得规划部门的规划验收，部分证件缺失，廖姓负责人也承认这点。按照《城市房地产开发经营管理条例》相关规定，“将未经验收的房屋交付使用的”属于违规行为。
对此，这位负责人回应称，“剩下的证件在办理中”。至于公司的解决措施，她表示：“如果确实存在问题的话，我们愿意接受处罚。”
部门：已经对此立案
株洲市房地产管理局市场科工作人员告诉记者，翠堤湾·水岸花城楼盘6栋的预售证是去年1月左右发出的，当时核定的商品房套数为13层156套，“上面多出的4层，是没有预售许可证的”。
“我们已对此采取了立案调查。”株洲市规划局法规科科长朱威介绍，在华苑公司接受这个项目前，此前的开发商已向规划部门提交了一份申请表，“当时申报的规划是建造一幢17层的楼房”。但因红港路规划调整和附近业主的极力抗议，17层规划的空间被压缩，在最终审批时更改为13层，这等于说，开发商只拿到了下面13层的建设工程规划许可证。
朱威透露，上月初，他们曾对6栋进行工程验收，认定未按图纸施工，属验收不合格。
来源：长株潭报
