深圳大型经济适用房小区———深云村(资料、论坛)裂缝纠纷再起波澜。南都10月27日报道,深云村12栋部分业主的天花板和墙面出现细微裂缝,从上月底开始,小区里约30户人家悬挂出“维权”字样横幅,其中有横幅直接指责“豆腐渣工程”。此举惹怒该栋楼的施工方———深圳市越众(集团)股份有限公司(以下简称越众公司)。该公司坚称房屋主体质量没问题,目前发出多份律师函指责相应业主侵犯了该公司的名誉权。
施工方:业主贬低了工程质量
这次问题主要出现在深云村12栋,在该栋A座B座皆可看到一些阳台和窗户上悬挂出红色“维权”横幅,上书“豆腐渣工程”、“还我公道”等字样。共约有30户人家悬挂了这样的横幅。由此,深云村建设方、施工方、监理方均认为,房屋主体质量不存在问题,出现的裂缝则可以保修。
目前,各方纠纷尚不能调解,进一步陷入僵局。越众公司委托律师向深云村相应业主发出律师函。律师函上说,越众公司是在全国享有良好声誉的建筑施工企业,该司所承建的深云村经济适用房第五标段,并不存在建筑质量问题;在没有事实依据的情况下,相应业主在住宅阳台外墙上挂出了“深云村经适房豆腐渣工程”字样的横幅,贬低深云村的工程质量,造成恶劣的社会影响,侵犯了越众公司的名誉权。
业主:说法没讨到 反而被追究
上述律师函警告业主,立即停止侵权行为,收回横幅,如果继续实施侵权行为,相应律师将代表越众公司依法起诉,追究相关业主的法律责任。接到快件邮寄的律师函后,深云村的相应业主很震惊。“现在我们讨说法没有讨到,他们反而来追究。”一名业主介绍,此次约有10户业主收到律师函。
“这个(横幅)搞得我们很难受,所以采取法律途径维护自身权益。”越众公司方面相关负责人昨日告诉南都记者说,这次主要是针对悬挂“豆腐渣工程”字样的业主发律师函,条幅损害了其名誉,如果业主不撤除,将考虑起诉。
深云村业主也有对策。相应业主目前撤除了“豆腐渣工程”字样的横幅,换上了“我家裂缝”等字样的横幅。一名业主表示,他们将依法维权,要抗争到底。
南都记者 周昌和
■焦点
维修外是否补偿
实际上,在这场纠纷中,是否给业主赔偿成为关键问题。有业主说,不能光是维修那么简单,要给出一个补偿方案,很担忧房屋以后再出现问题。施工方则明确表示,将严格按照质量保证书的约定来进行维修,但不会给予额外的赔偿。
昨日,越众公司方面相关负责人重申:“针对这个事情,我们态度还是一样,负责维修,但不赔偿。”而深云村的有关业主们则坚持,上次出现类似问题施工方赔偿了,这次也应该赔偿。他们正四处取证,欲证明上次房子出现裂缝的业主获得了赔偿。