[提要] 北清创意园购房人、开发商、园区三方矛盾集中爆发，揭开科研用地乱象一角。近年来，低价取得科研、工业、教育用地，立项后改变用途，以住宅形式销售，类似打“擦边球”的行为，在北京房地产业中屡屡发生，北清创意园事件堪为其中典型案例。
2011年8月11日上午，位于北京昌平区的中关村生命科学园内，50余名北清创意园业主围住办公楼，要求生命园方面清除对小区的“封锁”，以便入住。
随后业主与园区保安发生冲突，在网络上传的视频中，十余名保安用折叠椅追打业主，致四人受伤，血流满面。获知讯息后，更多业主赶到，他们捶打玻璃幕墙，喊着口号，双方僵持至深夜。昌平警方出动警力，方始平息事态。
北清创意园位于国家级创新基地——中关村生命科学园（下称生命园）内，土地规划用途为研发用地。2007年，北京春晖世纪置业有限公司（下称春晖公司）通过协议出让取得该地块后，建起12栋住宅楼，并将500余套房屋销售一空。
2009年，房屋竣工。生命园向北京市政府举报春晖公司私自改变土地用途，房屋竣工验收被叫停。2011年3月起，为阻止业主入住，园方在小区外以土石围起高墙，引发业主不断抗议，最终酿成冲突。
8月底，北京市副市长陈刚、市委常委赵凤桐作出批示，要求昌平区成立工作组，由生命园方面进行资格审核，不符合“科研”用途的购房人，劝其退房。
北清创意园购房人、开发商、园区三方矛盾集中爆发，揭开科研用地乱象一角。近年来，低价取得科研、工业、教育用地，立项后改变用途，以住宅形式销售，类似打“擦边球”的行为，在北京房地产业中屡屡发生，北清创意园事件堪为其中典型案例。
