规划局违章公告
搜狐焦点论坛日前爆料苏州木渎的盛景睿峰无证施工！经查证，开发商并未按规定要求在施工现场公示《建设工程规划许可证》，苏州市规划局则在8月30日公示该开发商苏州市盛景房地产开发有限公司“无许可证施工”，现状为“1#、3#楼已建至基础层，3#楼西侧售楼处已建至两层”。9月6日，搜狐焦点现场发现，违规施工并未停止。
未获许可却匆匆开工
“盛景睿峰”案名源自开发商工作人员透露。据了解，该项目位于江南名镇木渎镇花苑东路南侧、对松堂电子西侧，占地面积18619.9平米，容积率≤4.5，商服用地，1月7日在苏州今年首场土地拍卖会上被合润房地产开发有限公司以18236万元拿下，折合楼面价为2176元/平米。
国土资源部相关备案信息显示，该地块出让合同于1月17日签订，约定的付款和交地时间为3月7日，约定的开工时间为2012年3月7日，工期不超过两年。9月8日，搜狐焦点致电拿地方合润地产被告知该地块交由其合作方苏州盛景房地产开发有限公司进行开发建设。
地块现场
盛景地产显然没有选择“捂地”，而是迅速启动了开发进程。项目现场一位施工人员称，他们在5月底、6月初开始陆续进驻施工，基础施工已经持续了两个多月。但遗憾的是，项目并未获得施工许可就擅自动工了。
现场仍在施工中
手续不齐就准备开卖？
搜狐焦点从苏州市规划局获悉，该地块并未领到建筑工程规划许可证，属于违法施工，规划部门已以“违章公告”的形式通报。对于违规施工仍在进行一事，苏州市规划局监察支队一名工作人员表示，开发商方面已有人前来经手，他们也正在督促其在证件办齐前立即停工。
一面是政府部门公示无证施工，一面施工还在如火如荼。前述施工方人员还透露，其间基础施工曾间断过，但售楼处的建造一直马不停蹄，施工方的进度也抓得很紧。搜狐焦点注意到，两层高的售楼处已经封顶，周边绿化基本完成，内部装修已经开始，就连沙盘台也已经到位。
售楼处已封顶 正在进行内部装潢
6日，编辑以购房人身份致电开发商，被告知盛景睿峰即将开卖。而在被问到施工手续问题时，对方立即挂掉了电话。合润地产有关工作人员8日表示，只知道与盛景地产是合作关系，对项目无证施工的情况并不知晓。
该项目开发商如此心急耐人寻味，是抢抓商业地产机遇，还是急于回笼资金？分析人士指出，盛景睿峰之所以敢于无证施工，或与合润地产系木渎镇政府下属开发公司的背景有关。搜狐焦点将继续关注。
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