[建筑]荃五城畔接18份意向胜湾畔
2011-11-24 11:09:08   来源：   评论：0 点击：

    荃湾西站五区两幅「限尺地」昨天截收意向,监於项目接受财团一拆二竞投,投资银码较具弹性,当中湾畔接获17份意向书,城畔更达18份,大多数发展商一并为两幅地递意向「报名」,反应比南昌站热烈。港铁(00066)表示,冀下月底前推出两地招标。

　　荃湾西站五区湾畔及城畔昨天截收意向书,多间发展商空群而出「报名」,当中长实(00001)、恒地(00012)、新地(00016)、新世界(00017)、信置(00083)、嘉华(00173)、嘉里(00683)、华懋、南丰、会德丰(00020)均同时递交两份意向书,而中国海外(00688)则只就城畔递交意向书。

　　已取得荃湾西站七区的长实执行董事赵国雄表示,荃湾西站五区属於靓地,正正位处大型运输网络,必受市场欢迎,况且荃湾区日趋繁盛,区内客多捧场,造价理想,将来楼盘又拥交通便利,港集团对所有靓地均感兴趣,没有不参与的理由,定必尽最大努力取到手。

　　至於成功取得深水埗南昌站上盖项目的新地,新地代理执行董事雷霆表示,荃湾西站五区位於西铁站,交通非常便捷,位置理想,而且拥揽海景,集团感到兴趣,所以已就湾畔及城畔两个地盘,递交合作发展意向书。

　　中原测量师行执行董事张竞达表示,荃湾西站两幅分开独家竞投,为发展商提供灵活性,而且城畔地皮发展规模较细,录得意向书数量较湾畔地皮多,属意料之内,但受制於楼市转静,他预料发展商出价保守,估计两地市值共逾101亿元,楼面尺价约3300元。

　　荃湾西站五区两地可建3326伙,其中湾畔可建9幢住宅,提供约2384伙,占1235伙为实用面积少於538方尺的限尺户,而城畔则可建5幢住宅,提供约942伙,占588伙为限尺单位。