[建筑]海通国际：SOHO中国网上拍卖深受欢迎
2011-11-25 13:26:10   来源：   评论：0 点击：

    SOHO中国（0410 HK）: 网上拍卖深受欢迎

SOHO中国出售三个写字楼单位，总对价为2280万元人民币，通过网上拍卖方式租赁的街铺月租金为13，500元人民币。这是公司自今年4月起进行的第五次网上拍卖。拍卖反响不俗，拍卖过程中注册的潜在买家有193位，潜在租户有11位。

SOHO中国是网上销售和租赁商业物业的先锋。我们认为，网上拍卖不仅有助于公司节约成本（因为无需销售人员），也扩大了公司的业务潜力，原因在于更多潜在买家可能会参与网上拍卖，无论其居住地或时区所在位置。最为重要的是，网上拍卖可能是一种不错的营销工具，可以向更广泛的客户群推广公司的产品和品牌形象。

商业地产不受当前针对住宅地产市场的限购政策和信贷紧缩政策的影响。更多投资者已将投资重点从住宅市场转向商业地产市场。我们认为，作为商业地产开发商，SOHO中国将直接受益于终端用户和投资者需求日益增长所导致的商业地产价格和租金的上涨。