[建筑]瑞银下调新鸿基地产目标价 但维持买进
2011-12-02 21:15:55   来源：   评论：0 点击：

    瑞银将新鸿基地产（行情，资讯，评论）（0016.HK）的目标价从139.70港元下调至115.20港元，因该行下调了对香港地产市场的预期，不过该行将新鸿基地产的评级维持在买进。

瑞银表示，预计新鸿基地产仍存在稳定的需求，尽管香港房地产市场需求进一步下降，因其品牌知名度和高质量；此外，该公司的租赁资产也有助于稳定盈利，其租赁资产对利润的贡献率约为38％，对估值的贡献率为48％。瑞银补充称，新鸿基地产已经完成2012财年计划完工项目的79％，因此其利润可见性很高。