新浪乐居讯(编辑 赵增洁) 根据伟业我爱我家的数据统计，9月19日—25日北京全市租赁市场成交总量环比前一周上涨了15%，与8月份同期(8.19—25)相比大幅下跌了18%。
价格方面，9月19日—25日北京全市租金均价为3261元/月/套，环比前一周上涨了3.2%，与8月份同期(8.19—25)相比下跌了2%。
供需方面，9月19日—25日北京全市租赁市场需求量环比前一周基本持平，房源供应量环比前一周上涨了8.6%，上周租赁市场供需比为1:3，与前一周相比略有下降。
从成交来看，随着租赁旺季的结束，普通租赁市场的成交量和成交价格逐步回落，而高端租赁市场的需求量因白领工作变动，换租等原因，成交占比逐步提高。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，上周北京租赁市场的成交量和成交价格虽然又有小幅上涨，但是与8月份同期相比跌幅明显。目前，月租金在3500元以下的普通租赁市场成交量在萎缩，成交均价也保持平稳，近期租金上涨的 原因主要是中高端租赁市场成交占比上升导致。胡景晖表示，随着租赁旺季的结束，学生、外地来京求职务工等租赁大军的减少，普通租赁市场的租金均价将继续平稳回落，但是9、10月份中高端租赁市场成交占比的增加会在一定程度上抬高全市的租金均价。
