新浪乐居讯 (编辑 吴传超) 9月15日，杭州惊现505套退房大单，退房项目是海运国际大厦，该大厦全部房源为505套，价值12.9亿，这也是近几年杭州出现的金额最高的退房。而纵观北京新房市场，从年初到现在，退房量也突破了千套。
京新房2011年退房超千套 新增退房项目达74个
据“链家地产”市场研究部统计，截止到目前，今年北京新房退房量为1530套。而自有网签记录以来，全市退房的项目一共有2027个，今年有退房的项目一共有349个，占比为17.2%。其中今年新增退房项目则达到了74个。“链家地产”首席分析师张月认为，随着市场调控的深化，政策变化的多样性导致购房者预期有所变化，同时购房者信心也受到的巨大打击，退房项目数量也呈现增长态势。此外，开发商“以价换量”的降价促销行为也引发了部分业主退房维权，从而也导致了全市退房数量增加。
链家地产对新浪乐居表示，由于受调控影响，市场成交低迷，大量城市成交量在金九没有出现明显的上涨。而与此同时，9月份南京、江宁等城市也出现了大量退房情况，目前调控压力正由一线城市向二三线购房者蔓延。在市场持续低迷的情况下，购房者的退房压力也在明显增加。
