当北京项目正处于买卖博弈的僵局时，来自沿海的休闲度假地产已把握机遇，开始抢夺购房人群。就在刚刚过去的秋展舞台，以半山半岛为首诸多海南项目成为主角。随着北京购房人对居所多元化需求的提升，以国际化、品质化见长的海南豪盘无疑占据巨大的优势。
休闲度假地产
成为主角
海南新盘数量
史上最多
9月15日，记者来到秋季房展会现场时发现，观众主要是四五十岁的中年购房人。
“这是我头次来参观房展会。”年近50岁的王先生对记者表示，吸引他来观展的原因是本次展会带来了众多休闲、度假地产项目，而他最近正好有购买休闲、度假产品的需求。
据记者现场了解，本次参展休闲度假地产项目涵盖成都、秦皇岛、山东、海南等地区，物业类型包括住宅、公寓、别墅。其中海南休闲度假地产均价从4800元/平方米至45000元/平方米不等，户型从27平方米一居至365平方米独栋别墅不等，满足了低中高端购房人需求。
相比普通住宅项目展位的冷清，此次秋季房展会的休闲、度假地产项目可谓大放异彩，每一个主打休闲、度假地产的展位前都围满了20组左右的购房人。而在雅居乐海南清水湾、华润·石梅湾九里等展位面前，不少销售人员甚至要同时接待两组以上的客户。
海南新盘数量
史上最多
在众多休闲、度假地产项目中，海南项目在展会上最受关注。据了解，此次参展的海南项目覆盖海口、三亚、陵水、万宁、博鳌、儋州、兴隆、保亭、琼中、琼海、澄迈、文昌等地区，是涵盖地区最多的一届。
其中，华润·石梅湾九里、金碧海岸、领时国际、四季春城二期泉倾天下、氧立方·森林公馆、榆海·泉河畔、夏湾拿、华侨星城等项目首次登陆展会。凤凰水城南岸、红磡香水湾、雅居乐海南清水湾、阿罗哈清水湾、神州半岛朝阳海岸、神州半岛·君临海、博鳌金湾圣淘沙、平海·逸龙湾等蓝筹大盘项目也将再逐北京市场。
在宣传推广方面，此次海南参展的项目大改以往以“海”为主的宣传策略，绝大多数项目开始从山景、河景、高尔夫等环境及商业配套宣传自己的项目，这也使得不少购房人对新派海南地产也以全新的面貌让海南有了全新的定义。
购房人耿女士表示，自己关注休闲、度假地产的理由其实不光是为了能够满足自己家庭自主需求，更是可以满足家庭投资需求。
“一些风景好的城市，总会把旅游业放在城市未来发展的首位，因此我认为在这些城市买房肯定不会吃亏。在投资的同时还能提供给自己的家庭一种更为休闲的生活方式。”耿女士说道。
半山半岛显示
高端水准
当海南度假地产渐成大型房企开发的一种时尚时，出现了以半山半岛为代表的打造世界顶级休闲、度假地产的高端项目。
2007年11月，承载三亚理想的半山半岛全面启动，在4年的时间内，半山半岛吸引了全球酒店巨子纷纷落地；吸引了世界顶级帆船赛VOLVO帆船赛选择半山半岛作为中国唯一经停港；吸引了建筑大师安藤忠雄为半山半岛亲力打造海上艺术馆、音乐厅……
四年的成功运作，让半山半岛已深入购房人心，但这不仅仅是地产开发，更是生活营造。半山半岛对业主的尊重，从他们踏入这片土地就已经开始。这个根深蒂固的意识早在滨海社区打造之初，就融入了开发商的思维之中，体现在每一个细节。
而今，半山半岛更致力于打造三亚独一无二的水上乐园，这不仅仅是三亚这座海滨度假胜地的一块空白，更在全球度假项目的历史上是首次。纵观世界顶级水上乐园大多主题鲜明、设施先进、规划宏大，半山半岛水上乐园也不例外，而且更具吸引力。不难看出，在休闲、度假地产的缔造过程中，半山半岛无疑已经走在了最前方。
本报记者 徐楠
乐动金秋13线大型看房团9月24日出发
