从本月起，北京首批公租房项目就将面向社会启动配租。这批公租房将和其他保障房一样，采用公开摇号的方式选出第一批入住对象。
本月开始配租的公租房项目位于玉泉路与莲石路交叉路口西北角的远洋沁山水项目旁。值得注意的是，在全部550套住宅中，30平方米左右的一居室达337套，60平方米左右的两居室则更适合家庭居住。
此次北京公租房的供应对象将包括中低收入住房困难家庭、新就业职工及连续稳定工作一定年限的外来务工人员。公共租赁住房的租金将实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则。
该项目租金标准将考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。不过相对于市场租金来说，公租房的租金比较稳定，一般两年调整一次。对于中低收入家庭承租公租房，政府还将给予一定的租金补贴。也就是说，这些家庭最终实际缴纳的租金，是标准租金减去补贴剩余的部分。
21世纪不动产分析师郭颖认为，由于本公租房项目小户型的公租房占首批的60%，长远来看小户型或成为未来公租房的普遍形式。今年年内，北京将力争实现公租房配租1万户以上，长期来看公租房的批量上市能逐步改善楼市供需紧张的局面 。
