--面对史上最严限购令开发商表示“HOLD不住”
2011-11-02 15:42:47   来源：   评论：0 点击：

　　乔布斯去世后，潘石屹的一条微博引起诸多网友对“潘币”的调侃。为此，潘石屹在网上和网友互动时，发表了对限购政策的看法。

　　“当下房地产市场最关注的话题是下一步继续限购还是取消限购。在过去的一年中，开发商中间已经有很多次传言限购政策马上就要取消了。但每次从政府得到的消息都是限购不可能取消。”

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　　“许多人认为，取消限购政策的前提是房价下跌。现在购房人对房子降价的预期很高。”但是潘石屹显然持有自己的看法：“在限购的情况下，住宅的价格到底有没有可能降低，现在正处在最关键的时刻。住宅开发商会不会下调房价，从他们的心里来说，只有在资金链出现困难、甚至断裂危险时，他们才会做出降价的选择，降价是所有办法中最后一个选择。但我们看到，在限购和不限购的两种市场环境中，房价的变化对成交量的影响是完全不一样的。” 　　

　　任志强：三问调控房价

　　“天天喊调控房价，为啥政府从来不从土地供给、土地价格和税收减负上下点工夫呢？不从提高民众收入和减免个人购房税费，提高民众的购房可支付能力上下点工夫呢？政府到底是真想解决民众的住房，还是仅把房地产市场作为平衡经济增长与民众情绪的工具呢？” 　　

　　卢铿：限购政策存在很大的问题

　　根据媒体报道，海尔地产董事长兼CEO卢铿将向辽宁省政协提交一份120余条、超过一万字的提案——人称“万言书”。与此同时，该报道称，卢铿认为限购政策存下“很大的问题”，理由是：“房子是属于全社会的资产，限购使房子卖不出去，导致库存猛增，这是对社会资产的浪费。房地产市场需要重新活跃，这不代表房价的反弹和飙升。如果房地产倒下了，至少97个行业将受到影响，现在钢铁行业已经出现问题。”