“金九”没了，“银十”也没了，这无疑将进一步加剧开发商资金的饥渴。新华社记者走访发现，一线城市房价已经出现松动，部分楼盘房价降幅较大。中国房地产学会副会长陈国强称，目前楼市拐点的特征已经十分明显了，但全国性的楼市拐点是否已经确立仍有待观察。
北京房价一降再降
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的一篇报道则提到，在房价大幅下跌的温州，一家房地产开发商表示，将为一个新楼盘的前150名购房者奉上一辆宝马车的钥匙。报道还提到，目前中国各地最疲软的住房市场非温州莫属，9月份这里的房价环比下降1.4%。)
“楼市拐点特征明显”
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，从国家统计局公布的数据分析可看出，全国房价拐点已初步显现。根据国家统计局的数据，9月70个大中城市中，价格环比下降的城市有17个，持平的城市有29个。
杨红旭预计，随着政策的持续作用，10月份全国楼市成交依然低迷，预计10月份全国房价拐点的特征将更为明显，楼市下行的动能更足。
中国房地产学会副会长陈国强进一步说，目前楼市拐点的特征已经十分明显了，但全国性的楼市拐点是否已经确立仍有待观察。
巴克莱资本8日发布的一份研究报告称，在本轮房价调整中，预计中国房价将有10%~30%的跌幅。大型房地产开发商能够度过市场低迷，但是小型开发商可能会遭受巨大的财务压力。但这并不会引起房地产市场系统性危机或崩溃。
陈国强提到，各个城市价格下行的幅度并不会保持一致，因为各地市场情况不同，政策严厉的、缺乏刚需有效支撑的、房价严重脱离购房人购买能力的地方，房价下行的程度将会更加严重。
陈国强还表示从目前政策释放出来的信号看，楼市调控从紧的方向不会改变，控制高房价的预期仍将持续较长时间，这将根本决定楼市的走势。
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