北京像素惊现5折卖房
2011-11-23 17:09:59   来源：   评论：0 点击：

    本报讯 记者昨日接到读者爆料称，位于朝阳区的中弘·北京像素，褪去“销售冠军”的光环，迈入“狠降”行列，均价11600元/平方米，仅相当于拟售价的一半。

　　读者薛先生告诉记者，“21号网上发布了一个公告，现在正在卖的5号楼均价调整为13000元/平方米，起价12000元/平方米。”令其大跌眼镜的是，这股降价还没完，昨日5号楼再次调价，打出“特价楼单价11600元/平方米”的广告。

　　按照北京房地产交易管理网上的信息，该项目销售的特价楼的拟售均价为22500元/平方米，而现价则为11600元/平方米，相当于5折左右。

　　记者上午致电北京像素售楼处，询问销售人员五折之后是否还有下降空间？销售员表示：“绝对不可能再低了。现在这栋特价楼是盖在地铁上的房子，且是平层，加上是期房，所以价格才这么低。”

　　●专家分析

　　现金为王将带动普降

　　链家地产首席分析师张月说，北京像素所在地常营附近普通住宅也频频降价，因此，作为50年产权房的商住项目，再扛着原价不降确实没有优势。

　　北京中原市场研究部也认为，越来越多的房企会选择“现金为王”的思路，积极卖房，而这也将会带动楼市全城普降。