[建筑]海港中心写字楼仍抢手
2011-11-25 13:27:43   来源：   评论：0 点击：

    近年中区全层写字楼盘源罕缺,刺激湾仔区海景商厦顿时变得抢手。地产代理透露,湾仔海景商厦海港中心11楼全层,刚以3.15亿元易手,折合尺价约19775元。

　　本港核心区商厦供应罕有,近年空置率持续下跌,无论买卖或放租盘源一直短缺,不少用家或租客遂转移至湾仔北一带的高质素商厦,监於区内大部分写字楼享有优美海景,因此深受企业用户垂青进驻,在用家主导下,区内买卖一直不活跃。

　　中原(工商舖)写字楼部高级营业董事蔡德宝表示,该行刚促成湾仔海港中心11楼全层的买卖成交,单位建筑面积约15929方尺,成交价3.15亿元,尺价19775元。上址以交吉形式易手,买家不排除将单位留作自用,现时该厦尺租约处於65元的水平。

　　蔡德宝指出,原业主为上市公司泰昇集团,早於2007年10月以约1.32亿元购入上址,持货4年,现转手帐面获利约1.83亿元,物业期内升值近1.4倍。湾仔海港中心一直由用家主导,包括不少实力用家,包括澳洲领事馆、航运公司东方海外等,该厦向来甚少放盘,令全层楼面成交更甚罕有。