[建筑]天晋两房户加价3%加推
2011-11-29 01:55:26   来源：   评论：0 点击：

    多个新盘倾巢而出抢客,并未窒碍焦点新盘销情,新地(00016)将军澳天晋以贴市价推出206伙两房户闪电沽清,发展商旋即连环加价加推合共174伙,该盘贵价货亦不愁出路,第6座天钻泳池屋落实以尺价2.1万元沽出,贵绝将军澳;另长实低市价招徕的大围盛世,过去2天卖约170伙,内地客占近30%,发展商扬言正考虑取消2%折扣优惠。

　　新地代理执行董事雷霆表示,将军澳天晋愈卖愈红,上周六可供发售的206伙两房则王单位全数沽清,监於尚有大量向隅客对余下两房单位感兴趣,遂即晚加推3批共104伙两房单位应市,平均尺价介乎7079至7527元,已加价不足3%,单位安排明天发售。眼见售楼处人流络绎不绝,天晋昨晚再加推70伙两房户,分布第2座,平均尺价7291元,最快本周三可卖。

　　他又谓,天晋累售约700个单位,套现约60亿元,该盘天钻泳池屋再录成交。新地代理助理总经理陈汉麟表示,天晋第6座48A天钻泳池屋,落实以5376万元卖出,平均尺价2.1万元,创楼盘新高。

　　长实地产投资董事郭子威表示,旗下大围盛世开卖首日,首批65伙极速沽清,昨天销情亦持续炽热,楼盘售楼处人流如鲫,过去2天录逾2000名内地客睇楼。该盘售出单位中,内地客占近30%,比预期为多。

　　市场消息指,盛世过去2天卖出约170伙,见反应不俗,发展商考虑把2%楼价折扣优惠取消。郭子威解释,现时居住沙田、大围及九龙塘的业主,购入盛世仍享2%折扣,优惠期至11月底。

　　受到天晋及盛世两大新盘热卖刺激,过去2天一手盘共卖达387伙(见表),按周大升4.5倍,当中天晋成为大赢家,劲卖206伙;华置(00127)与市建局的壹环却持续呆滞,只售6伙。而嘉华(00173)等的香港仔深湾9号卖出1伙,单位为1座27楼A室,面积2501平方尺,订价5847.6万元,尺价达23381元。