新浪乐居讯 (编辑 单素敏)北京市房地产交易管理网数据显示，上周(9月19日至25日)北京市二手住宅成交量为2340套，环比上周上涨了58.1%，上涨幅度明显，与8月第四周相比，上涨了18%。9月第四周二手房成交均价24328元/平方米，环比上周小幅上涨3.8%。
9月前三周成交量连续下降，第四周成交量爆发性上涨。上周，北京二手房成交量为2340套，与9月第三周的1480套成交量相比，上涨58.1%，涨幅明显。据链家地产市场研究部统计的数据，截至9月25日，北京二手住宅网签共6299套，按照第四周的成交速度，预计9月份将成交8400套左右，略高于8月份成交3%，“金九”成交低位已成事实。
链家地产首席分析师张月认为，虽然成交量在月末出现大幅上涨，整个金九却仍未能成为销售上涨转折点，因此，在市场低成交情况下，降价压力明显增加，银十或将呈现“量价齐跌”现象。
二手房价方面，9月第四周北京二手房成交均价是24328元/平方米，环比上周的23489元/平方米小幅上涨3.8%，同比8月第四周下跌3.4%。月末成交价虽有小幅上涨，但整个金九二手房市场成交价格均维持在24000元/平方米以下。此外，9月第四周，新增房源挂牌价和房源量没有明显变化，整体9月份新增房客源基本维持稳定。
